カテゴリー別アーカイブ: 不動産投資会社

サラリーマンの不動産投資におすすめの不動産投資会社20社

不動産投資家で成功するには、信頼できる不動産会社を見つけることが非常に重要です。
具体的には、現在の不動産市場の状況を教えてくれたり、あなたの条件に合った投資不動産を紹介してくれたり、投資プランを提案してくれます。
今回は、数多い不動産投資会社の中で、信頼性・安定性があると思われる20社の不動産投資事業を行っている不動産会社を紹介していきます。

※本ページのいずれのデータも2017年12月1日時点のものです。情報は定期的に更新していきます。


GA technologies(Renosy)  (ジーエーテクノロジーズ)

中古不動産のプラットホームを運営するGA technologiesは不動産投資アプリ「Renosy(リノシー)(投資版)」を運用しています。
不動産投資の世界にも最先端のIT技術を導入し、Renosy(投資版)ではAI(人口知能)を活用した「ロボアド診断」特徴で、年収や家族構成、などの簡単な質問に答えると、不動産投資家に合わせた不動産投資プランをアプリ上で提案してくれます。

企業名:株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)
住所:東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 8F

GA technologiesの関連記事

20代・30代向け不動産投資アプリ!「Renosy(リノシー)」(投資版)とは?年収2,000万円も実現可能?

企業名:株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)
住所:東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 8F

自己資金0円、投資未経験でもOK!失敗しない中古マンション投資なら【GA technologie】

リアネスト 20代、初心者向けのマンション経営

株式会社リアネストは、マンション経営がよく分からない人へのマンション経営セミナーを行っている会社です。
全く知識がなくても初級・中級と段階を踏んでのセミナーでその他に資産運用に関して学ぶことができ、平日やプレミアムフライデーもセミナーを開催しているので、お仕事帰りに参加できます。不動産投資初心者の方は、まずはセミナーから参加してみてはいかがでしょうか。

企業名:株式会社リアネスト
住所:東京都新宿区新宿5ー16ー11 新宿光ビルディング8

デュアルタップ

株式会社デュアルタップは、2016年7月21日に東証JASDAQスタンダードに上場しました。
不動産の企画・開発・分譲・管理・運用・仲介をワンストップで提供しており、自社開発物件の「XEBEC(ジーベック)」シリーズの50%以上が駅から徒歩5分以内の立地。「 XEBEC 」シリーズは東京23区内で累計 41棟、1,413戸の供給実績があります。(2017年9月確認時点)

またマレーシア、タイでの不動産管理事業にも進出し、タイ、イギリスの収益不動産は日本国内で購入できるサービスも提供しています。

企業名:株式会社デュアルタップ
住所:東京都港区高輪2-16-41 デュアルタップ本社ビル

木下不動産


株式会社木下不動産は、木下グループホールディングスのグループ会社の1社で、少ない自己資金で始めることができる都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業をメインに行っています。
同じグループ会社の「木下の賃貸」は不動産管理事業をメインとしており、入居者や不動産業界では一定の認知度がある有名な会社です。

社名:株式会社 木下不動産
住所:東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F


三菱地所リアルエステートサービス

三菱地所リアルエステートサービス株式会社は超大手の三菱地所株式会社の住宅販売部門として発足しました。不動産売買から、不動産賃貸、不動産管理など不動産業にまつわるサービスをワンストップで提供しております。また大手ならではの情報が多く集まる企業としても知られており、比較的大きな物件に投資をしたいとお考えの方は是非チャックしてみてはいかがでしょうか。

企業名:三菱地所リアルエステートサービス株式会社
住所:東京都千代田区大手町2-2-1 新大手町ビル

インテリックス

東証1部上場企業である株式会社インテリックスは、中古マンションの再販事業をメイン事業としています。
中古マンションを自社で仕入れ、一定のリノベーションを施して売却するというビジネスモデルで成長してきました。
最近では、中古マンションの仕入れ、リノベーションのノウハウを生かして、「アセットシェアリング」という小口(1口100万円)で不動産投資が始められる不動産小口化サービスを開始し、かなりの人気になっている様です。

企業名:株式会社インテリックス
住所:東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F

インテリックスの「アセットシェアリング」の関連記事

リノベーション再販大手「インテリックス」が不動産小口化商品「アセットシェアリング」のTVCMを開始

朝日住宅

朝日住宅

朝日住宅は、昭和46年11月開業で創業45年となり不動産流通(売買)の仲介においては三井リハウス・住友不動産販売・東急リバブルより古く長い実績があります。売買仲介は 49,762戸と実績も十分です。また社員には有資格者も多数おり、不動産投資だけではなくリフォーム、賃貸物件の管理に対する知見も十分な実績があります。
※正確なデータの残っている平成3年11月から27年3月までの集計

企業名:朝日住宅株式会社
住所:東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング 6階


アイケイジャパン

アイケイジャパン

アイケイジャパンはデザイン性が高く、設備にこだわりを持った投資用アパートを販売。
また土地の地形に合わせた建築設計が可能なため、徒歩10分圏内の狭小地でも建築できる技術があります。
そのため、駅10分圏内においても、コストを抑え、収益物件として魅力的なアパートを作ることができるのが当社の特徴です。

企業名:株式会社アイケンジャパン
住所:東京都港区赤坂7丁目1番16号オーク赤坂ビル11階 (東京支店)

スカイコート

スカイコート

スカイコートは昭和44年創業のワンルームマンション専業の不動産投資会社です。
創業から現在までに投資用マンションのスカイコートシリーズを3万2000戸以上販売してきており、豊富な実績があります。また不動産投資用マンションの販売だけではなく、管理、入居者の募集機能まで持っているので、不動産投資用マンション購入後も安心して任せられる不動産会社です。

企業名:スカイコート株式会社
住所:東京都新宿区富久町8-22

青山メインランド

青山メインランド
青山メインランドの不動産投資に対するポリシーとして、販売だけに目的を置き、最初の数年間をプラス収支にする提案ではなく、中長期的なライフプランとしての提案にこだわっています。
「節税を目的とした提案はしない」、「イニシャルコスト「初期費用」0円」の提案をしないなど、非常に不動産投資家の目線でこだわりを持ったスタンスで不動産投資に向き合っている不動産会社です。
建物の管理、賃貸管理事業も行っている為、購入後のアフターフォローまで安心して任せられる会社です。

企業名:株式会社青山メインランド
住所:東京都千代田区内神田1丁目7番6号 北大手町ビル


ヴェリタス・インベストメント

ヴェリタス・インベストメント

ヴェリタス・インベストメントは、当社で開発した投資用ワンルームマンション「PREMIUM CUBE」をシリーズを中心に販売している不動産会社です。
当社で企画・販売している都心の不動産投資用物件を扱っており、建物の管理、賃貸管理事業も行っている為、購入後のアフターフォローまで安心して任せられるので、都内で新築マンションの投資を検討されている方には是非知って頂きたい不動産投資会社です。

企業名:株式会社ヴェリタス・インベストメント
住所:東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティ ウェスト19F

プレサンスコーポレーション

株式会社 プレサンスコーポレーションは、分譲ファミリーマンションの開発・販売から、ワンルームマンションを企画・開発・分譲・管理する独立系マンションディベロッパーです。

また東証1部上場企業であり、2015年の分譲マンション供給ランク近畿圏、東海・中京圏で首位を獲得しています。
国内屈指の分譲マンション供給会社として、高い実績と、信用を獲得し、自社開発ブランドの「プレサンスシリーズ」を展開しています。

2017年3月期の業績
売上高1,010億円 営業利益156億円 当期純利益105億円

企業名:株式会社プレサンスコーポレーション
住所:大阪市中央区城見 1-2-27 クリスタルタワー

リズム

リズム株式会社は東京の中古不動産に対しリノベーションを施すことにより、物件の資産価値を上げてから入居希望者に貸し出すことを、特徴としている不動産投資会社です。リズム株式会社のリノベーション物件は、アクセス性、周辺環境に優れた立地の物件を選定しているため、入居者からの評価が高く、優良物件に変えるノウハウが豊富にあることが特徴です。

また自社で運用している入居者向けのリノベーション物件専用の賃貸サイトを保有しており、入居者へのアプローチにも強みを持っています。

企業名;リズム株式会社
住所:東京都渋谷区桜丘町13-3

ギブコム

ギブコム

ギブコムは都心の中古マンションを生かした安定して賃料が見込める中古1Rマンションに特化して取扱いをしていることが特徴です。
中古マンションは新築マンションよりも安値に購入ができ、また家賃は安定していることが大きな理由の様です。
少ない手元資金で、不動産投資を初めてみたい方には、おすすめの不動産投資会社です。

企業名:株式会社ギブコム(givecom co.,ltd.)
住所:東京都品川区東五反田4-5-2 五反田NTビル1F

クレアスライフ

クレアスライフグループ

クレアスライフグループは投資用マンションの販売から管理運営事業を基盤として「企画・開発・販売事業」「賃貸管理・賃貸仲介事業」「建物管理事業」の3つのセグメントを中心に、自社ブランドマンション「コンシェリア」シリーズの企画・開発・分譲を展開中。

実は筆者も当社が管理している物件に住んでいるのですが、当社の管理体制は素晴らしいです。また入居率も非常に高い数値を維持しています。
不動産オーナーも安心して物件を任せられると思いますよ。

企業名:株式会社クレアスライフ
住所:東京都港区六本木5丁目1−3 ゴトウビルディング1st

圧倒的な好立地に建つハイグレードな投資ワンルームマンション【コンシェリア】

株式会社シノケンハーモニー

株式会社シノケンハーモニー

業界のパイオニアでJASDAQ上場企業(2002年上場)の関連会社である株式会社シノケンハーモニーは頭金0円で始めるデザイナーズマンションの賃貸経営を可能にしてくれます。
初期投資があまりできないけど、不動産投資に興味がある方は一度セミナーに参加しても良いかもしれません。不動産投資の初心者でも、また本業が忙しい方でも、 ローン完済後は無担保の土地と建物が残る現物投資であることも、大きなメリットとなります。

またアパート経営の融資には「団体信用生命保険」が組み込まれておりオーナー本人にもしものことがあった場合、 この保険からローンの残額が完済されるため残された家族は、家賃収入や土地建物の売却代金を受け取り その後の生活資金とすることができるので、非常に人気の会社です。

企業名:株式会社シノケンハーモニー
住所:東京都港区芝大門二丁目5番5号 住友芝大門ビル

頭金0円!土地なしでもできるシノケンの不動産投資

トーシンパートナーズ

平成元年創業のトーシンパートナーズは、東京都新宿区にフェニックスシリーズ第1号となるマンションを竣工。
その後、順調にその数を増やし続け現在まで実に10000戸以上のフェニックスシリーズを販売しています。
2013年、フェニックスシリーズの魅力を受け継ぎながら、立地や設備にこだわった新デザイナーズマンションブランド「ZOOM」を開発展開しています。

企業名:株式会社トーシンパートナーズ
住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5

PIM

PIMPIMは東京都内の中でも人気の高い地区のみにターゲットを絞り、2006年にヴォーガコルテマンションシリーズ第1弾として「ヴォーガコルテ池袋」を発表。
その後も「ヴォーガコルテ」シリーズを開発、販売している不動産投資販売会社です。

企業名:株式会社PIM
住所:東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル 4階

プレミアムバリューバンク

プレミアムバリューバンクプレミアムバリューバンクは中古マンションのバリューアップを一級建築士やデザイナーの手で行う、リフォーム・リノベーションを提供しています。出口戦略

まで見通した上で、バリューアップは内装デザインはもちろん物件の価値を上げるための外装までをサポートしており、販売時には改装工事費を含めた物件価格でファイナンスアレンジまで行ってくれるとのこと。

企業名:株式会社プレミアムバリューバンク
住所:東京都港区北青山3-6-7 パラシオタワー4階

土地活用を検討中の方へ


不動産会社や建築会社はそれぞれに、建築費用や、不動産の運用プランが異なり、強みも様々です。
一社ずつ話を聞いたり、資料を集めるのには大変な労力や時間がかかってしまいますので、まずは、無料で一括資料請求のサービスを利用してみることをお薦めします。

こんな方にお薦め

・土地を所有しているが、活用方法がわからず放置している方
・土地を相続したが、相続税の対策をしていない方
・所有している土地の固定資産税の支払いに困っている方
・土地は所有していないが、不動産投資をやってみたい方
・堅実な投資先を探している方

『教えて!土地活用』では、誰もが知っている大手不動産会社やCMで有名な建築会社・地域に特化した地元企業まで数多くの優良企業が掲載されていますので、安心してご利用いただけると思います。
まずは幅広く情報収集をしてみてはいかがでしょうか。

不動産投資会社まとめ

不動産投資用の物件を販売・仲介してくれる不動産会社も色々あることをご存知いただけたでしょうか?
自分の投資スタンスと相性の良い不動産投資会社と出会うことがまずは大事だと思います。
気になる、話を聞いてみたいという不動産会社があれば、各社のWEBサイトから問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

※この記事はあくまでも運営者側の主観で作成しております。当記事はあくまでも参考情報としてご利用ください。

関連記事

信頼できる良い不動産投資会社の選び方の7箇条

海外不動産の投資に強い不動産投資会社5社

海外不動産の投資に強い不動産投資会社5社

日本国内の人口が減少している中、人工が増加し、賃貸需要のニーズが高まっている海外の不動産投資に興味を持っている方もいらっしゃるかと思いましたので、海外不動産への投資に強みを持っている不動産投資会社をまとめてみました。
海外投資で気を付けなければいけないのは各地域の法律や、制度が異なりますので、安心して任せられる不動産投資会社を選ぶことは非常に重要になってきます。

フィリピンのダバオの不動産投資に強いウォーターワン株式会社

ダバオ不動産ガイド|フィリピン・ダバオ専門の不動産投資サイト 企業名:ウォーターワン株式会社
住所:神奈川県横浜市西区平沼1-2-24 横浜NTビル2階
海外拠点:SPEAKONE CORP(フィリピン現地法人)

ウォーターワン株式会社は、現地の大手ディベロッパーと提携し、フィリピンのダバオの厳選した物件を扱っている不動産投資会社。


複数の国の不動産投資に強いフォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

 海外不動産|海外不動産投資

企業名:フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社
住所:東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー16階

フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社は、フォーランドリアルティネットワークは、海外不動産(ハワイ、シンガポール、マレーシア、フィリピン、タイ、カンボジア、アメリカ)の物件場を数多く扱っています。また各国の特選物件、最新市況、購入方法などの情報提供をしており、同エリア最高品質の高級コンドミニアムから、投資に最適なローカル向け住宅物件までを幅広く取り扱っている。

アメリカの不動産投資に強い アドバンスド エステート キャピタル アドバイザー インターナショナル インク

企業名: アドバンスド エステート キャピタル アドバイザー インターナショナル インク
住所:東京都千代田区有楽町1-2-12 ダイハツ有楽町ビル3階
海外拠点:879 West 190th Street, Suite 900, Gardena, California 90248, USA

アドバンスド エステート キャピタル アドバイザー インターナショナル インクは先進国の中でも「人口増」により堅調な経済成長が期待されるアメリカに対してアメリカ不動産投資に特化したアドバイザリー会社です。


日本国内でも多くの実績を持つスターツコーポレーション株式会社

企業名:スターツコーポレーション株式会社
住所:東京都中央区日本橋 3-4-10 スターツ八重洲中央ビル

世界33か国で不動産事業を行っているスターツコーポレーション株式会社が厳選して海外不動産を紹介しています。



ステイジアキャピタルジャパン株式会社

海外不動産投資のステイジアキャピタル

企業名:ステイジアキャピタルジャパン株式会社
住所:東京都港区三田三丁目13番12号 三田MTビル5F

世界8か国12都市で展開している海外不動産コンサルティング会社。その他ホテル、賃貸仲介、自社開発事業まで幅広く展開しています。

関連記事

信頼できる良い不動産投資会社の選び方の7箇条

サラリーマンの不動産投資におすすめの不動産投資会社20社

20代・30代向け不動産投資アプリ!「Renosy(リノシー)」(投資版)とは?年収2,000万円も実現可能?

株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)は2017年3月27日から20代・30代向け不動産投資アプリRenosy[リノシー](投資版)の提供を開始したと発表した。

開発会社の株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)は、若い世代の公的年金への不安から、「ローリスクミドルリターン」の不動産投資への関心が高まっていると感じ、20 代から30代の若い世代が、少額の初期投資で、スタートできる1部屋単位の中古マンション投資アプリRenosy(リノシー投資版)を開発・提供するに至ったとのこと。

不動産投資アプリRenosy[リノシー](投資版)の具体的な使い方は?

不動産投資アプリリノシー①アプリをダウンロードし、ユーザー情報を提供。
②チャット機能を使い、経験豊富なコンシェルジュが具体記的なニーズをヒアリング
③最適な不動産投資物件を提案⇒ 気に入ったら申込

最大の特徴は不動産投資物件に関してチャットで気軽に相談 でき( 他、電話、メール、対面などご希望に応じて対応)申込までをネットで完結し契約までのプロセスを短縮している点。今後は2017年夏までにはAI(人口知能)を活用して物件のレコメンド(おすすめ物件の選定)からリスク管理などの各種シュミレーション機能などを追加する予定とのこと。

サービス名:Renosy[リノシー](投資版)
サービス提供開始日:2017年3月27日(月)
サービス利用方法:iPhone アプリ ( 対応OS:iOS10.0 以上、対応端末:iPhone6S 以降/iPhone6/iPhoneSE/iPhone5S)
サービス紹介URL:https://itunes.apple.com/jp/app/id1207140102
サービス利用料:無料

自己資金0円、投資未経験でもOK!失敗しない中古マンション投資なら【GA technologie】

不動産投資アプリRenosy[リノシー](投資版)を提供する株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)とは?


「IT×イノベーションで、人々に感動を。」を経営理念に掲げており、不動産会社というよりは、テクノロジー会社の印象を非常に強く感じる会社です。IT×イノベーションで不動産投資を劇的に変えてくれることを期待したいと思います。

以下ホームページから抜粋

GA technologiesでは、“イノベーション”という言葉を「ユーザーが未だ体験したことがない、世界を変えるようなサービスを創る」「常識を疑い、既存の枠組や仕組みに疑問を持ち、積極的に今までのやり方を変える。常にユーザーに新しい価値を提供する」という認識で共有しています。私たちは、テクノロジーの進化が未来の生活を変え、また変えていくものであると考え、より良い世界の実現に向けて“イノベーション”が必要不可欠であると、そう信じています。
この革新・革命をテクノロジーの力で実現したい。体験を変え、人々に感動を提供し、よりよい未来を創りたい。GA technologiesは理念実現に向け、挑戦し続けます。

自己資金0円、投資未経験でもOK!失敗しない中古マンション投資なら【GA technologie】

株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)の会社概要

ジーエーテクノロジーズ
先進的なオフィス

株式会社 GA technologies
URL:https://www.ga-tech.co.jp/
本社:〒150-0012東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 8F
設立:2013年3月12日
代表取締役社長:樋口 龍
資本金:1 億円
事業内容:
・AI(人工知能)技術を活用したリノベーションアプリ「Renosy[リノシー] (リノベ版)」の開発・運営
・1部屋からのカジュアル不動産投資アプリ「 Renosy[リノシー] (投資版 )」の開発・運営
免許登録              宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第9135号
建設業許可 東京都知事(般-28)第145636号
加盟団体              一般社団法人人工知能学会
一般社団法人シェアリングエコノミー協会
一般社団法人日本ブロックチェーン協会
一般社団法人FinTech協会
一般社団法人リノベーション住宅推進協議会
特定非営利活動法人日本バーチャルリアリティ学会
IoT推進コンソーシアム
社団法人全国宅地建物取引業協会連合
社団法人全国宅地建物取引業保証協会
顧問弁護士           フォーサイト総合法律事務所 大村 健
調布南法律事務所 中山 忠男
顧問税理士           佐野比呂之税理士事務所 佐野 比呂之
顧問社労士           社会保険労務士 表参道HRオフィス 山本 純次
監査法人              新日本監査法人
決算期    10月31日

【GA technologie】の詳細はこちらから

リノベーション再販大手「インテリックス」が不動産小口化商品「アセットシェアリング」のTVCMを開始

中古マンション再生流通事業を手掛ける株式会社インテリックス(東京都渋谷区 代表取締役社長山本卓也)は、不動産を小口化した資産商品[アセットシェアリング] のイメージキャラクターの西郷輝彦さんを起用した初のTVCMを制作し、2月1日(水)より放送するとのこと。
同社のCMは三部作となっており、「西郷さんは突然に。優良資産」篇、「西郷さんは突然に。はじめやすい」篇、「西郷さんは突然に。相続」篇の3篇で、オリジナルソングを熱唱するという、インパクトのあるストーリーとなっている。

[アセットシェアリングとは、良質な不動産を、一口100万円単位で5口以上から購入できる不動産小口化商品。

リスクが少ない不動産投資商品の「アセットシェアリング」とは?

アセットシェアリング」とは、中古マンション再生流通事業を手掛ける株式会社インテリックス(東京都渋谷区 代表取締役社長山本卓也)が提供する不動産を小口化した不動産小口化商品です。

不動産投資は、一般的には

「相続・贈与」

「資産運用」

「資産の組換え」

など、不動産投資ならではのメリットがあるため、不動産投資をする理由にはっている方も多いです。

一方で、例えば、下記の様なお考えの方で敬遠している方もいらっしゃいます。

不動産投資は高額の資金が必要

所有物件の管理が手間

分割しにくいので、相続で使いにくい

空室リスクがあり、収益が安定しないのではないか?

しかし、インテリックスが提供する「アセットシェアリング」は、敬遠されている方の懸念事項を全て解消してしまう商品なんです

多額の資金を用意しなくても、都心の賃貸用不動産に投資ができるのがアセットシェアリングなんです。1口100万円単位で購入しやすくしているので、多額の資金を用意できない個人でも、都心の良質な賃貸不動産から収益を得ることができます。
また賃貸用不動産の管理は、インテリックスが行う面倒な日々の物件管理に関しては、販売主のインテリックスが行いますので、投資家の皆様は煩わしいことは一切ありません。

不動産を小口化によって様々なメリットが生じているの、リスクを低くして不動産投資を始めたい方は、是非ご検討ください。