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サラリーマンの不動産投資におすすめの不動産投資会社20社

サラリーマンの不動産投資におすすめの不動産投資会社20社

不動産投資家で成功するには、信頼できる不動産会社を見つけることが非常に重要です。
具体的には、現在の不動産市場の状況を教えてくれたり、あなたの条件に合った投資不動産を紹介してくれたり、投資プランを提案してくれます。
今回は、数多い不動産投資会社の中で、信頼性・安定性があると思われる20社の不動産投資事業を行っている不動産会社を紹介していきます。

※本ページのいずれのデータも2017年12月1日時点のものです。情報は定期的に更新していきます。


GA technologies(Renosy)  (ジーエーテクノロジーズ)

中古不動産のプラットホームを運営するGA technologiesは不動産投資アプリ「Renosy(リノシー)(投資版)」を運用しています。
不動産投資の世界にも最先端のIT技術を導入し、Renosy(投資版)ではAI(人口知能)を活用した「ロボアド診断」特徴で、年収や家族構成、などの簡単な質問に答えると、不動産投資家に合わせた不動産投資プランをアプリ上で提案してくれます。

企業名:株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)
住所:東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 8F

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リアネスト 20代、初心者向けのマンション経営

株式会社リアネストは、マンション経営がよく分からない人へのマンション経営セミナーを行っている会社です。
全く知識がなくても初級・中級と段階を踏んでのセミナーでその他に資産運用に関して学ぶことができ、平日やプレミアムフライデーもセミナーを開催しているので、お仕事帰りに参加できます。不動産投資初心者の方は、まずはセミナーから参加してみてはいかがでしょうか。

企業名:株式会社リアネスト
住所:東京都新宿区新宿5ー16ー11 新宿光ビルディング8

デュアルタップ

株式会社デュアルタップは、2016年7月21日に東証JASDAQスタンダードに上場しました。
不動産の企画・開発・分譲・管理・運用・仲介をワンストップで提供しており、自社開発物件の「XEBEC(ジーベック)」シリーズの50%以上が駅から徒歩5分以内の立地。「 XEBEC 」シリーズは東京23区内で累計 41棟、1,413戸の供給実績があります。(2017年9月確認時点)

またマレーシア、タイでの不動産管理事業にも進出し、タイ、イギリスの収益不動産は日本国内で購入できるサービスも提供しています。

企業名:株式会社デュアルタップ
住所:東京都港区高輪2-16-41 デュアルタップ本社ビル

木下不動産


株式会社木下不動産は、木下グループホールディングスのグループ会社の1社で、少ない自己資金で始めることができる都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業をメインに行っています。
同じグループ会社の「木下の賃貸」は不動産管理事業をメインとしており、入居者や不動産業界では一定の認知度がある有名な会社です。

社名:株式会社 木下不動産
住所:東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F


三菱地所リアルエステートサービス

三菱地所リアルエステートサービス株式会社は超大手の三菱地所株式会社の住宅販売部門として発足しました。不動産売買から、不動産賃貸、不動産管理など不動産業にまつわるサービスをワンストップで提供しております。また大手ならではの情報が多く集まる企業としても知られており、比較的大きな物件に投資をしたいとお考えの方は是非チャックしてみてはいかがでしょうか。

企業名:三菱地所リアルエステートサービス株式会社
住所:東京都千代田区大手町2-2-1 新大手町ビル

インテリックス

東証1部上場企業である株式会社インテリックスは、中古マンションの再販事業をメイン事業としています。
中古マンションを自社で仕入れ、一定のリノベーションを施して売却するというビジネスモデルで成長してきました。
最近では、中古マンションの仕入れ、リノベーションのノウハウを生かして、「アセットシェアリング」という小口(1口100万円)で不動産投資が始められる不動産小口化サービスを開始し、かなりの人気になっている様です。

企業名:株式会社インテリックス
住所:東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F

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朝日住宅

朝日住宅

朝日住宅は、昭和46年11月開業で創業45年となり不動産流通(売買)の仲介においては三井リハウス・住友不動産販売・東急リバブルより古く長い実績があります。売買仲介は 49,762戸と実績も十分です。また社員には有資格者も多数おり、不動産投資だけではなくリフォーム、賃貸物件の管理に対する知見も十分な実績があります。
※正確なデータの残っている平成3年11月から27年3月までの集計

企業名:朝日住宅株式会社
住所:東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング 6階


アイケイジャパン

アイケイジャパン

アイケイジャパンはデザイン性が高く、設備にこだわりを持った投資用アパートを販売。
また土地の地形に合わせた建築設計が可能なため、徒歩10分圏内の狭小地でも建築できる技術があります。
そのため、駅10分圏内においても、コストを抑え、収益物件として魅力的なアパートを作ることができるのが当社の特徴です。

企業名:株式会社アイケンジャパン
住所:東京都港区赤坂7丁目1番16号オーク赤坂ビル11階 (東京支店)

スカイコート

スカイコート

スカイコートは昭和44年創業のワンルームマンション専業の不動産投資会社です。
創業から現在までに投資用マンションのスカイコートシリーズを3万2000戸以上販売してきており、豊富な実績があります。また不動産投資用マンションの販売だけではなく、管理、入居者の募集機能まで持っているので、不動産投資用マンション購入後も安心して任せられる不動産会社です。

企業名:スカイコート株式会社
住所:東京都新宿区富久町8-22

青山メインランド

青山メインランド
青山メインランドの不動産投資に対するポリシーとして、販売だけに目的を置き、最初の数年間をプラス収支にする提案ではなく、中長期的なライフプランとしての提案にこだわっています。
「節税を目的とした提案はしない」、「イニシャルコスト「初期費用」0円」の提案をしないなど、非常に不動産投資家の目線でこだわりを持ったスタンスで不動産投資に向き合っている不動産会社です。
建物の管理、賃貸管理事業も行っている為、購入後のアフターフォローまで安心して任せられる会社です。

企業名:株式会社青山メインランド
住所:東京都千代田区内神田1丁目7番6号 北大手町ビル


ヴェリタス・インベストメント

ヴェリタス・インベストメント

ヴェリタス・インベストメントは、当社で開発した投資用ワンルームマンション「PREMIUM CUBE」をシリーズを中心に販売している不動産会社です。
当社で企画・販売している都心の不動産投資用物件を扱っており、建物の管理、賃貸管理事業も行っている為、購入後のアフターフォローまで安心して任せられるので、都内で新築マンションの投資を検討されている方には是非知って頂きたい不動産投資会社です。

企業名:株式会社ヴェリタス・インベストメント
住所:東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティ ウェスト19F

プレサンスコーポレーション

株式会社 プレサンスコーポレーションは、分譲ファミリーマンションの開発・販売から、ワンルームマンションを企画・開発・分譲・管理する独立系マンションディベロッパーです。

また東証1部上場企業であり、2015年の分譲マンション供給ランク近畿圏、東海・中京圏で首位を獲得しています。
国内屈指の分譲マンション供給会社として、高い実績と、信用を獲得し、自社開発ブランドの「プレサンスシリーズ」を展開しています。

2017年3月期の業績
売上高1,010億円 営業利益156億円 当期純利益105億円

企業名:株式会社プレサンスコーポレーション
住所:大阪市中央区城見 1-2-27 クリスタルタワー

リズム

リズム株式会社は東京の中古不動産に対しリノベーションを施すことにより、物件の資産価値を上げてから入居希望者に貸し出すことを、特徴としている不動産投資会社です。リズム株式会社のリノベーション物件は、アクセス性、周辺環境に優れた立地の物件を選定しているため、入居者からの評価が高く、優良物件に変えるノウハウが豊富にあることが特徴です。

また自社で運用している入居者向けのリノベーション物件専用の賃貸サイトを保有しており、入居者へのアプローチにも強みを持っています。

企業名;リズム株式会社
住所:東京都渋谷区桜丘町13-3

ギブコム

ギブコム

ギブコムは都心の中古マンションを生かした安定して賃料が見込める中古1Rマンションに特化して取扱いをしていることが特徴です。
中古マンションは新築マンションよりも安値に購入ができ、また家賃は安定していることが大きな理由の様です。
少ない手元資金で、不動産投資を初めてみたい方には、おすすめの不動産投資会社です。

企業名:株式会社ギブコム(givecom co.,ltd.)
住所:東京都品川区東五反田4-5-2 五反田NTビル1F

クレアスライフ

クレアスライフグループ

クレアスライフグループは投資用マンションの販売から管理運営事業を基盤として「企画・開発・販売事業」「賃貸管理・賃貸仲介事業」「建物管理事業」の3つのセグメントを中心に、自社ブランドマンション「コンシェリア」シリーズの企画・開発・分譲を展開中。

実は筆者も当社が管理している物件に住んでいるのですが、当社の管理体制は素晴らしいです。また入居率も非常に高い数値を維持しています。
不動産オーナーも安心して物件を任せられると思いますよ。

企業名:株式会社クレアスライフ
住所:東京都港区六本木5丁目1−3 ゴトウビルディング1st

圧倒的な好立地に建つハイグレードな投資ワンルームマンション【コンシェリア】

株式会社シノケンハーモニー

株式会社シノケンハーモニー

業界のパイオニアでJASDAQ上場企業(2002年上場)の関連会社である株式会社シノケンハーモニーは頭金0円で始めるデザイナーズマンションの賃貸経営を可能にしてくれます。
初期投資があまりできないけど、不動産投資に興味がある方は一度セミナーに参加しても良いかもしれません。不動産投資の初心者でも、また本業が忙しい方でも、 ローン完済後は無担保の土地と建物が残る現物投資であることも、大きなメリットとなります。

またアパート経営の融資には「団体信用生命保険」が組み込まれておりオーナー本人にもしものことがあった場合、 この保険からローンの残額が完済されるため残された家族は、家賃収入や土地建物の売却代金を受け取り その後の生活資金とすることができるので、非常に人気の会社です。

企業名:株式会社シノケンハーモニー
住所:東京都港区芝大門二丁目5番5号 住友芝大門ビル

頭金0円!土地なしでもできるシノケンの不動産投資

トーシンパートナーズ

平成元年創業のトーシンパートナーズは、東京都新宿区にフェニックスシリーズ第1号となるマンションを竣工。
その後、順調にその数を増やし続け現在まで実に10000戸以上のフェニックスシリーズを販売しています。
2013年、フェニックスシリーズの魅力を受け継ぎながら、立地や設備にこだわった新デザイナーズマンションブランド「ZOOM」を開発展開しています。

企業名:株式会社トーシンパートナーズ
住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5

PIM

PIMPIMは東京都内の中でも人気の高い地区のみにターゲットを絞り、2006年にヴォーガコルテマンションシリーズ第1弾として「ヴォーガコルテ池袋」を発表。
その後も「ヴォーガコルテ」シリーズを開発、販売している不動産投資販売会社です。

企業名:株式会社PIM
住所:東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル 4階

プレミアムバリューバンク

プレミアムバリューバンクプレミアムバリューバンクは中古マンションのバリューアップを一級建築士やデザイナーの手で行う、リフォーム・リノベーションを提供しています。出口戦略

まで見通した上で、バリューアップは内装デザインはもちろん物件の価値を上げるための外装までをサポートしており、販売時には改装工事費を含めた物件価格でファイナンスアレンジまで行ってくれるとのこと。

企業名:株式会社プレミアムバリューバンク
住所:東京都港区北青山3-6-7 パラシオタワー4階

土地活用を検討中の方へ


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不動産投資会社まとめ

不動産投資用の物件を販売・仲介してくれる不動産会社も色々あることをご存知いただけたでしょうか?
自分の投資スタンスと相性の良い不動産投資会社と出会うことがまずは大事だと思います。
気になる、話を聞いてみたいという不動産会社があれば、各社のWEBサイトから問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

※この記事はあくまでも運営者側の主観で作成しております。当記事はあくまでも参考情報としてご利用ください。

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