パソコンやプリンターがインターネットと繋がっているのは当然ですが、昨今IT技術が発達し、テレビやデジタルカメラ、デジタルオーディオプレーヤー、HDレコーダー等のデジタル情報家電をインターネットに接続する流れが進んでいます。
モノとインターネットが繋がることがIoT（IoT：Internet of Things（モノのインターネット））と呼ばれ、近年技術を活用し、IoT（IoT：Internet of Things）を活用した未来の宿泊体験を提供する宿泊施設が増えており、業界でも注目されています。IoTを活用した宿泊施設が注目されている中、最先端のIoTデバイスを集結させたスマートホステルブランド「＆AND HOSTEL」を展開しているand factory株式会社が、個人でも始めるIoTを活用したホステル経営の募集を開始しました。
IoTデバイスを集結させたスマートホステルブランド「＆AND HOSTEL」とは？
＆AND HOSTEL（アンドホステル）はand factory株式会社が運営する、最先端のIoTデバイスを集結させたスマートホステルブランドです。現在、福岡、浅草、上野に展開しています。（2017年9月時点）今後全国各地に展開予定だそうです。
and factory株式会社の企業概要
社名：and factory株式会社（英文社名：and factory,inc）
代表者：代表取締役CEO 小原 崇幹
住所：〒153-0042東京都目黒区青葉台3-6-28住友不動産青葉台タワー1F
資本金：67,840,100円（資本準備金含む）
マンション、アパート経営よりもIoTを活用したホステル経営が大きな注目を集めています！
業界でも注目されている「＆AND HOSTEL」を個人でも始められるとのことなので簡単に紹介してみたいと思います。
and factory株式会社のHPによると、従来の不動産投資よりも売上が4倍にUPする場合があるとのこと。
従来の不動産投資ですと月額賃料は一定のため、どうしても収益は一定のところで止まってしまいます。しかし旅館業法に準拠させホステル経営をすることで宿泊稼働率を上げることができれば、同じ不動産であったとしても、収益が一定の不動産投資よりも、高い利回りが実現できるそうです。
ホームページ引用 https://andhostel.jp/iv/
弊社運営実績に基づき、宿泊稼働率が80%を超えた場合
弊社運営実績に基づき、周辺300m以内の類似成約事例より、成約坪単価を割り戻して算出
2016年6月〜弊社で集計した実績数値を基にした表現であり、売上を確約するものではございません。また売上は宿泊料・雑費等の総収入であり、必要経費を差し引いた後の収益とは異なります。
＆AND HOSTEL（アンドホステル）経営の気になった特徴①
日本へ旅行に来る海外旅行者がメインターゲットのため、日本各地の主要ターミナル駅周辺で用地取得提案してくれる。
＆AND HOSTEL（アンドホステル）経営の特徴②
運営は任せてサブリースで収入をえることができる。
ホステル経営と聞いて、毎日人の出入りがあるので、手間がかかりそうだとイメージされた方もいらっしゃるかと思いますが、実はサブリースでの提案もしてくれるとのこと。ホステルの稼働状況に関わらず一定の収益が保証されているので、ホステル経営は、ホステル経営のプロのand factory株式会社に任せた方が安心ですね。
＆AND HOSTEL（アンドホステル）経営の特徴③
従来の不動産投資と同じメリットがあります。詳細はホームページで確認して頂きたいのですが、安定した収入、ローン完済後は一等地の無担保不動産が手に入ります、生命保険、年金対策になるなど、不動産投資でも得られるメリットが、このホステル経営でも享受することができます。
大手メディアからも注目されて＆AND HOSTEL
日本国内の人口が減少している中、新しい不動産投資に興味があるという方は、and factory株式会社が展開しているホステルブランド「＆AND HOSTEL」に個人で運営してみるのはいかがでしょうか。個人的にホステル経営は、やり方によっては従来の不動産投資よりも何倍にも収益を上げることが可能なので、非常に興味が沸きました。
興味がある方は是非ホームページをチェックしてみはいかがでしょうか。